청년 버팀목 전세자금 대출

청년 버팀목 전세자금 대출

2022년 하반기 청년 버팀목 전세자금은 최대 한도 7천만원에서 2억원까지 한도가 늘었습니다.

먼저 대출 가능 자격과 조건입니다.

첫째 : 계약이 완료된 상태여야 합니다. 
임차보증금의 5% 이상을 지불하신분, 즉 이사갈집을 찾고 계약금을 납부한 상태입니다.
둘째: 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주입니다.
세대원도 신청하능하나 대출후 1개월 이내에 세대주가 되어야 합니다.
셋째: 주민등록등본에 있는 사람 기준입니다. 무주택자에 해당됩니다.
부모님이 만60세 이상일때 주택이 있어도 무주택자로 간주됩니다.
넷째: 중복 대출이 금지됩니다.
개인이든 배우자가 있든 총 소득은 5천만원 이하여야 합니다. 자산은 3.61억원 이하여야 합니다. 

아래의 신용정보 및 해제 정보가 있는 경우 대출 불가능합니다.

연체, 대위변제. 대지급, 부도, 관련인 정보, 금융질서 문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
신용회복지원등록 정보, 그외 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우
다섯째 : 공공임대주택에 거주하고 있는 경우 대출신청인이 퇴거할 경우에 신청가능합니다.

서류제출항목

1. 행복주택 공공임대 등 임대주택에 입주 예정인 재직자

주민등록등본 (정부 24, 최근 5년치로 준비, 주민등록번호 모두 오픈) 
가족관계증명서 (정부 24)  건강보험 자격득실 확인서 (국민건강보험, 최근 6개월) 
회사 요청 (직인필수) : 재직증명서, 근로소득원천징수영수증, 급여명세서 (1월~12월, 급여이체내역 확인용), 주업종코드확인서(국세청발급 가능), 사업자등록증   4대보험가입 확인서 (인터넷) 
2년치 소득금액 증명원 (홈택스)  표준임대차계약서 (전자계약인 경우, 부동산시스템에서 인터넷 발급/ 확정일자 필수) 계약금 영수증 (이체 확인증)  계약 사실 확인원 (LH나 SH의 청약센터에서 인터넷 발급 가능) 권리침해유무확인서 (인터넷 발급) . 고용보험피보험자격이력내역서 (인터넷발급)

2. 임대주택의 입주 예정인 프리랜서 및 무소득자

주민등록등본 (정부 24, 최근 5년치로 준비, 주민등록번호 모두 오픈)  가족관계증명서 (정부 24) 
건강보험 자격득실 확인서 (국민건강보험, 최근 6개월)  . 2년치 소득금액 증명원 (홈택스) 
표준임대차계약서 (전자계약인 경우, 부동산시스템에서 인터넷 발급) . 계약금 영수증 (이체 확인증) 
계약 사실 확인원 (LH나 SH의 청약센터에서 인터넷 발급 가능)  . 권리침해유무확인서 (인터넷 발급) 

3. 일반 주택의 입주 예정인 재직자

주민등록등본 (정부 24, 최근 5년치로 준비, 주민등록번호 모두 오픈) 가족관계증명서 (정부 24) 
건강보험 자격득실 확인서 (국민건강보험, 최근 6개월) 건강보험료 납부내역서 (최근 1년) 
회사 요청 (직인필수) : 재직증명서, 근로소득원천징수영수증, 급여명세서 (1월~12월, 급여이체내역 확인용, 공제내역 포함 실급여액), 주업종코드확인서(국세청발급 가능), 사업자등록 2년치 소득금액 증명원 (홈택스) 
부동산에서 발급받으실수 있는 서류는 다음과 같습니다.
임 대차 계약서 원본 전자계약인 경우, 인터넷 발급이 가능합니다.
계약금 납입 영수증 (이체 확인증 or 부동산에서 준비해 주실 수도 있음),
계약할 집 등기 부등본, 공인중개사 공제증서, 건축물대장이 필요합니다. 
고용보험피보험자격이력내역서 (인터넷발급)  주택임대차계약 신고필증 (국토교통부) 

4. 일반 주택의 입주 예정인 프리랜서 및 무직자

제출 서류는 다음과 같습니다.
첫 번째 주민등록 등본 : 정부 24 홈페이지에서 발급받으실 수 있으시며 최근 5년 치로 준비하되 주민등록번호는 모두 오픈하시기 바랍니다. 
두 번째 가족관계 증명서입니다. 마찬가지로 정부 24 홈페이지에서 발급받으실 수 있습니다. 
세 번째 건강보험 자격득실 확인서입니다. 
다음은 2년 치 소득금액 증명원입니다. 홈텍스에서 발급받으실 수 있습니다. 
부동산에서 발급받으실 수 있는 서류는 다음과 같습니다.
임대차 계약서 원본 :  전자계약인 경우 인터넷 발급이 가능합니다. 확정일자필요
계약금 납입 영수증 : 이체 확인증을 준비하셔도 되고 부동산에서 준비해 주실 수도 있습니다. 
계약할 집 등기부 등본 :  공인중개사 공제증서, 건축물 대장이 필요합니다. 
다음은 고용보험 피보험 자격 이력 내역서입니다. 인터넷 발급 가능합니다.
주택 임대차 계약 신고 필지는 국토교통부 홈페이지에서 발급 가능합니다. 
만약 1년 미만 재직자의 경우엔 4대 보험 가입 확인서가 필요하다고 합니다. 
대출 금리는 연 소득에 따라 달라집니다. 소득이 2천만 원 이하의 경우 15% 2천만 원 초과 4천만 원 이하일 경우 18% 4천만 원 초과 6천만 원 이하일 경우에 21%입니다. 이때 금리 우대가 되는 경우가 있는데 가장 우대받기 쉬웠던 전자 계약을 통한 우대는 2023년 1월 1일자로 사라지게 되었습니다. 
 프리랜서 분들의 연 소득을 보는 방법은 다음과 같습니다.
소득금액 증명 서류를 떼면 수입 금액과 소득금액이 보일 것입니다. 이때 여러분이 보셔야 할 그리고 은행에서 확인하는 부분은 바로 소득금액의 합계입니다. 이 금액을 확인하시면 연 소득 금액을 파악하셔서 대출 금리를 예상하실 수 있습니다. 
이사하는 날의 전체적 순서입니다.
첫 번째 은행에서는 전세대출을 실행해 주실 것입니다. 
본인은 전세대출이 실행된 후 잔금 송금을 하시면 됩니다. 
그 후 이전 집의 관리비를 정산을 하시고 자동이체를 해지하시기 바랍니다. 
그 후 이사를 하시고 인터넷으로 전입 신고를 하시고 은행에 필요한 서류 제출을 진행하시면 됩니다. 
취급 은행은 우리은행 kb국민은행 기업은행 농협은행 신한은행 이 다섯 군데입니다. 
 방문하기 편한 근무처 근처나 자주 갈 수 있는 은행을 방문하는것이 좋습니다. 
 주거래 은행을 방문하는것이 좋습니다. 나의 월급 입출금을 볼 수 있는 은행이면 제일 좋습니다. 
입출금 내역 조회가 편하기 때문입니다. 대출 신청 전 기금e든든 어플은 필수입니다.